STONEHEDGE a remporté l’appel d’offres émis par l’Aménageur Grand Paris Aménagement (95) pour le développement d’un parc d’activités d’une surface de plancher de 19 200 m² situé à l’entrée de la ZAC de la Butte aux Bergers sur la commune de Louvres.
Le programme se compose de deux bâtiments d’activités. Ce projet est à destination des PME/PMI/TPE et Artisans.
Dans le cadre d’un appel d’offres investisseurs conduit par STONEHEDGE, le parc a été vendu à VALOR REP, filiale de AIG en 2019.
STONEHEDGE s’est positionné sur un terrain de plus de 9 ha, ancienne friche sur le territoire de Le Mans Métropole (à 8 km au Nord du Mans). Un parc industriel et logistique de 36 680 m² avec ICPE sera développé et ciblera la certification Breeam Excellent et la labélisation Biodivercity. Le bâtiment disposera d’une surface de bureaux et de locaux sociaux d’environ 2000 m². Une centrale photovoltaïque de près de 2,5 MWc sera installée en toiture. Une mare propice au développement des amphibiens sera positionnée à proximité d’un parcours de santé et d’une serre collaborative. Ce parc industriel et logistique est proposé à la vente ou à la location pour des acteurs industriels.
La biodiversité du site sera traitée selon les recommandations de notre écologue.
